1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
藤和砧コープ
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分
1976年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 32.4㎡の場合
相場
1,353万円
41.7万円/㎡
776
1,160
1,545
1,930
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,545万円
35.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和砧コープ
1,100万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,100万円 | 34.0万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 西 |
| 2025/02/15 | 1,190万円 | 36.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/15 | 790万円 | 24.4万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/05/29 | 960万円 | 29.6万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/24 | 820万円 | 25.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/15 | 1,150万円 | 35.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/18 | 900万円 | 27.8万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/06 | 930万円 | 28.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/24 | 990万円 | 30.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,100万円 | 34.0万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,480万円 | 41.8万円 | 35.4㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/25 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,220万円 | 34.0万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/06 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 1,500万円 | 38.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/09 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 930万円 | 37.3万円 | 24.91㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/12 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,280万円 | 35.9万円 | 35.62㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/30 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 1,150万円 | 34.4万円 | 33.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | 豪徳寺ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,300万円 | 34.4万円 | 37.84㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | 世田谷上町ローヤルコーポ 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅7分 | 1,280万円 | 42.0万円 | 30.46㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/04 | 深沢ビューグリーン 世田谷区深沢四丁目 | 駒沢大学駅19分 | 1,440万円 | 37.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | 三田玉堤コーポB棟 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅12分 | 1,065万円 | 41.1万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/15 | 田園フラワーホーム 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅20分 | 980万円 | 33.1万円 | 29.61㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。