1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
世田谷区
65.3万円/㎡
前年比-3.3%
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藤和砧コープ
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩22分
1976年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
1,083万円
33.4万円/㎡
689
951
1,214
1,476
AI査定結果
推定相場価格
1,083万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,214万円
29.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年10月6日
藤和砧コープ
840万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 32.4㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 840万円 | 25.9万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2K | - |
| 2025/09/21 | 990万円 | 30.6万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2K | - |
| 2025/08/24 | 1,100万円 | 34.0万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2K | - |
| 2025/03/09 | 1,100万円 | 34.0万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 西 |
| 2025/02/15 | 1,190万円 | 36.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/15 | 790万円 | 24.4万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/05/29 | 960万円 | 29.6万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/24 | 820万円 | 25.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/28 | 1,150万円 | 35.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/18 | 900万円 | 27.8万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/03/06 | 930万円 | 28.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/24 | 990万円 | 30.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/01/15 | 1,020万円 | 31.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/22 | 1,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/10/09 | 1,480万円 | 45.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/07 | 1,680万円 | 51.9万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/24 | 北烏山ロータリーマンション 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅19分 | 850万円 | 29.1万円 | 29.16㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、世田谷区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は世田谷区の平均と比較して60.3%割安です。